О финансовых изменениях в Онтарио

С 2018 года в провинции Онтарио вступают в силу два важных нововведения, которые затронут значительную часть населения.

Минимальная зарплата

Размер минимальной оплаты труда с нового года в провинции подняли на 21%, с $11.60 до $14.00 в час. Онлайн калькулятор подсказывает, что если это перевести в полный рабочий месяц и вычесть налоги, получится несколькими долларами более $2000 в месяц на руки (порядка 92 тысяч рублей). Финансисты по новостям говорят, что если у людей будет больше денег, они будут больше тратить, что позитивно скажется на экономике. Я не специалист в этих вопросах, но повышение зарплаты всегда хорошо, тем более для тех, кто получает минималку. Я искренне рад за людей. Хотя, конечно, владельцы бизнеса, выплачивающие людям такую зарплату (те же кофейни) говорят, что небольшого повышения цен не избежать, так как для них зарплата является существенной долей вычетов из прибыли.

Ипотечный стресс-тест

Не секрет, что рынок недвижимости в Торонто и GTA взвинчен до предела. Прошлой весной цены на дома и квартиры пробили все возможные потолки, небесные купола, и скрылись в далях космоса. После того, как был достигнут пик, произошла ожидаемая просадка. Но высота была взята такая, что даже понижение на 15% от нее не позволяет свободно вздохнуть потенциальным покупателям домов. Правительство предпринимает меры, чтобы как-то охладить рынок. Сначала, по примеру Ванкувера и Британской Колумбии (город и провинция на тихоокеанском побережье Канады соответственно), в Онтарио ввели налог на недвижимость для иностранных покупателей. Если человек, не живущий в Канаде, покупает здесь дом и не собирается в нём жить, он дополнительно платит 15%-й налог. А с этого года вводится еще одно нововведение.

Ранее покупателю, который обращается в банк за ипотекой, если у него было менее 20% первоначального взноса, необходимо было пройти, так называемый, стресс-тест. Это значит, что максимально возможная сумма выдаваемого кредита рассчитывалась по ставке 4.95%, при том что сама ипотека выдавалась под, приблизительно, 3.2% годовых. Таким образом банк старался обезопасить себя тем, что даже если ставка по ипотеке вырастет, покупатель всё равно будет способен её выплачивать. Но, конечно, сумма, рассчитываемая под 4.95% была ниже, чем под 3.2%, то есть человек получал меньше денег на ипотеку. Так было до этого года. В чем же нововведение? Оно в том, что теперь через стресс-тест будут проходить 100% клиентов банка, независимо от суммы первоначального взноса. То есть, другими словами, получить сумму кредита больше, чем ты сможешь выплачивать при ставке 4.95%, невозможно. Ожидается, что это, в какой-то степени, поможет еще немного снизить цены на недвижимость, так как у людей, очевидно, будет меньше денег, получаемых по ипотеке.

О холодах

Последние пару недель всю Канаду, да и не только её, а еще и США, накрыла волна арктического холода. В канун нового года (спасибо Марату за информацию) во многих городах были побиты минимальные температурные рекорды для этого дня. В каких-то местах на севере Квебека столбик термометра опускался до -45 градусов, а в Торонто было ниже -20. Минусовая температура докатилась даже до таких мест, как Техас и Джорджия в США. Аналогичная ситуация со снегом — Торонто за последнюю неделю основательно присыпало. Хотя данная зима не является уникальной, но всё же люди говорят, что она одна из самых снежных и холодных за последние 10 лет.

Озеро Онтарио наконец-то замерзло (по крайней мере та небольшая часть перед островами, которую я вижу с набережной). Оно держалось очень долго, и даже когда в середине декабря уже было около -10, в озере всё еще была жидкая вода. Вообще, из пяти Великих Озёр, именно Онтарио практически никогда не замерзает, и 100% покрытие льда за последние 100 лет наблюдалось лишь три или четыре раза. Это, кстати, создает забавный «эффект озера» (по-английски «Lake effect»). Ветер над озером почти всю зиму дует с запада на восток. Теплые воды разогревают воздушные массы, и когда они достигают суши и охлаждаются, там выпадает огромная масса снега. В итоге, если в Торонто (на западном краю озера) снега зимой почти не бывает (в какие-то годы, как прошлый, он отсутствовал почти всю зиму), то на востоке он, наоборот, идет не прекращаясь, и к востоку от Онтарио за зиму выпадает от 2.5 до 4 метров снега. Как раз в той области, в небольшой деревушке Redfield в штате Нью Йорк в 2007 году за 10 дней выпало 3.6 метра снега, что является рекордом штата (вот где люди замучиваются снег чистить)…

А сегодня на озере произошел забавный случай. Какой-то человек спустился на набережной на лёд и пошел пешком на остров. Я как раз в это время на обеденной прогулке подошел к озеру. Но если я просто наблюдал за ним, думая «провалится / не провалится», то другие были не настолько равнодушны. И кто-то позвонил 911 и вызвал спасателей. К озеру с сиренами и мигалками примчались две машины пожарной бригады. Несколько человек выпрыгнули из автомобилей и начали в бинокль наблюдать за шедшим по озеру мужчиной. Среди них был даже человек в костюме для погружения под воду.

В принципе, сделать они уже ничего не могли, так как парень прошел уже примерно две трети, и до противоположного берега ему оставалось лишь метров 300. Ни догнать его, ни как-то ему помочь, если бы он провалился, было бы уже невозможно. В итоге он благополучно добрался до острова и скрылся из виду под внимательными взорами спасателей. Но сама ситуация вокруг этого меня, конечно, удивила, и даже заставила улыбнуться. Коллега, который стоял рядом со мной, сказал мне, что в России такое невозможно даже представить. А я ему на это ответил, что там, даже если это первый день льда и он толщиной пару миллиметров, уже всё озеро было бы уставлено палатками с сидящими рядом как ни в чем не бывало рыбаками, которым были бы нипочем ни проваливающиеся полыньи, ни откалывающиеся льдины. Вот настолько разный менталитет 🙂